← Retour à la recherche

Surfaces de bureaux aménagées à Winterthur - mobilier de bureau gratuit !

Assurez-vous votre surface commerciale dans l'immeuble FOCUS à Neuhegi-Grüze, emplacement de premier ordre avec d'excellentes liaisons aux transports publics et suffisamment de places de parking pour les collaborateurs. Bénéficiez de conditions d'entrée attractives grâce à une échelle de loyers : 1re année : CHF…

Sulzerallee, 8400 Winterthur, Zurich, CH

269 - 307 m²
06.11.2026
Bureau

Aperçu

CHF 195 / m² / an

Présenté par Privera SA

N° de réf. objet VM100.0311020.15

Disponible à partir du 06.11.2026
Assurez-vous votre surface commerciale dans l'immeuble FOCUS à Neuhegi-Grüze, emplacement de premier ordre avec d'excellentes liaisons aux transports publics et suffisamment de places de parking pour les collaborateurs.

Bénéficiez de conditions d'entrée attractives grâce à une échelle de loyers :

  • 1re année : CHF 100.- / m²
  • 2e année : CHF 150.- / m²
  • à partir de la 3e année : CHF 195.- / m²

    Autres avantages au FOCUS :

    • Surfaces de bureaux de tailles variées (269, 307 m²), louables individuellement ou combinées
    • Conceptions d'espaces de travail flexibles
    • Mobilier de bureau à reprendre gratuitement
    • Kitchenette spacieuse et confortable dans chaque surface
    • Possibilités de restauration internes dans cantine/restaurant
    • Livraison pratique avec monte-charge
    • Parking souterrain & places visiteurs, y compris emplacements vélos couverts
    • Vestiaires & douches, grand espace de pause au rez-de-chaussée
    • La S-Bahn Winterthur Grüze à seulement 4 minutes à pied
    • Standard Minergie, certifié GreenProperty
    Équipements techniques :

    • Moquette, murs peints en blanc
    • Panneaux acoustiques suspendus au plafond avec ventilation
    • Éclairage réglable individuellement
    • Installations électriques & LAN/rack, connexion fibre optique
    • Sanitaires privatifs sur la surface louée
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain
    Le montant des charges s'élève à 50.- par m² p.a. (acomptes)

    Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou une visite personnelle, ou visitez le site du projet http://www.focus-winterthur.ch/.

    Contact :
    Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

    Les photos présentées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

    Détails clés

    Faits en un coup d’œil

    Type Bureau
    Surface minimale 269 m²
    Surface 269 - 307 m²
    Pièces Sur demande
    Étage Étage 5
    Année de construction 2012
    Disponible à partir du 06.11.2026
    Région Zurich
    Bureau
    Parking
    Ascenseur
    Accessible
    Divisible
    Accessible en fauteuil roulant
    Minergie
    Certifié Minergie
    Certifié ESG
    Entièrement aménagé
    Surface de bureau
    Gare accessible à pied
    Parking clients
    Potentiel d'espace extérieur

    Équipements de coworking et de bureau

    Services et équipements de l'espace de travail disponibles sur place

    Internet haut débit
    Cuisine
    Cafétéria
    Terrasse extérieure
    Parking vélos
    Douches
    Recharge électrique
    Parking sur site
    Traitement acoustique

    Localisation

    Contexte autour de l'adresse

    Sulzerallee, 8400 Winterthur, Zurich, CH

    Aperçu de la carte

    Prévisualisez l'emplacement ici même et ouvrez Google Maps ou Street View dans une fenêtre contextuelle pour plus de détails.

    Téléchargements

    Documents et fichiers de référence

    Résumé de l'annonce
    Privera SA
    FournisseurPrivera SA
    Personne de contactJanina Buchert
    N° de réf. objetVM100.0311020.15
    Surface269 - 307 m²
    StatutAnnonce de location
    Loyer netCHF 195 / m² / an
    Loyer mensuelCHF 4’988/ mois
    Demander ce bien

    Formulaire de demande à forte intention

    Réponse généralement fournie avec plus de détails, de la documentation et les prochaines disponibilités.

    Entreprise
    Votre nom
    E-mail
    Téléphone
    Adresse
    Code postal
    Ville
    Suisse
    Pays
    Message

    Autres biens à proximité

    Découvrez des annonces similaires autour de cet emplacement

    Ces alternatives sont classées par proximité.

    Une erreur non gérée s'est produite. Recharger 🗙

    Reconnexion au serveur...

    Échec de la reconnexion... nouvelle tentative dans secondes.

    Échec de la reconnexion.
    Veuillez réessayer ou recharger la page.

    La session a été mise en pause par le serveur.

    Échec de la reprise de la session.
    Veuillez recharger la page.