Surfaces de cabinets modulables à Winterthour Neuhegi !

Vous êtes à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre cabinet ? Que vous soyez médecin généraliste, physiothérapeute ou dentiste, différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés dans cet immeuble.

Les surfaces de cabinets dans la construction "7 am Park" se situent au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthour Neuhegi. Devenez-en acteur !

- Surfaces louables partielles de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage
- Aménagement : état brut (Rohbau 2)
- Locaux lumineux
- Ascenseur pour personnes et installations sanitaires dans la cage d'escalier en usage commun.
- Décoration et matérialisation soignées des espaces communs
- Technique du bâtiment moderne, par ex. installation photovoltaïque sur toiture, bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain, fibre optique et ventilation/refroidissement.
- Places de stationnement clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
- Arrêt de bus Schlossäcker directement devant l'immeuble
- La gare d'Oberwinterthur ainsi que Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
- Un centre de fitness a pris place au rez-de-chaussée de l'immeuble, les 109 unités d'habitation sont toutes occupées.
- Plus d'informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*POINT FORT*
Le loyer est progressif et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul basé sur une surface de bureau de 290 m2) :

Loyer 1re année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer dès la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les charges s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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