7 am Park - Individuale & Flessibile

Gli spazi per uffici e studi nello sviluppo immobiliare "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere di tendenza in forte espansione Winterthur Neuhegi. Diventate parte di questo!

- Superfici locabili a partire da 107 m2 fino a 290 m2 al 2° piano
- Finitura: grezzo 2
- Locali molto luminosi
- Ascensore e servizi igienici nella tromba delle scale ad uso comune.
- Gusto nella scelta dei colori e dei materiali delle aree comuni
- Impianti tecnici moderni con, ad es., impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage interrato, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.
- Posti auto per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata bus Schlossäcker direttamente davanti all'edificio
- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi si raggiungono in circa 7 minuti a piedi.
- Al piano terra è presente un centro fitness; tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*EVIDENZA*
Il canone è strutturato su più livelli e si compone come segue (durata minima 5 anni, esempio di calcolo per una superficie d'ufficio di 181 m2 ):

Canone nel 1° anno: CHF 2'790.40 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Canone nel 2° anno: CHF 2'941.25 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Canone dal 3° anno: CHF 3'092.10 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

Le spese accessorie ammontano a CHF 452.50 al mese (CHF 30.00 m2/anno).

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