Locale commerciale rappresentativo al piano terra in posizione privilegiata a Zurigo-Oerlikon

In una posizione di rilievo a Zurigo-Oerlikon affittiamo un locale commerciale che soddisfa i più elevati requisiti di visibilità, qualità e funzionalità. La superficie al piano terra offre condizioni ideali per aziende che danno importanza a una presenza rappresentativa, a un'ottima raggiungibilità e a un ambiente di lavoro e commerciale di alta qualità.

Caratteristiche principali a colpo d'occhio:

• Attraente locale commerciale al piano terra in una delle posizioni più visibili di Zurigo-Oerlikon
• Ampia vetrina con ottima resa pubblicitaria e massima visibilità
• Elevato flusso pedonale e veicolare, ideale per attività a contatto con la clientela
• Superficie versatile utilizzabile, ad esempio, come showroom, area vendita, attività di servizi, agenzia, spazio sanitario o espositivo
• Le migliorie a carico del locatario possono, su richiesta, essere ammortizzate tramite il canone di locazione
• L'acconto per le spese accessorie ammonta a CHF 35.-/m2

Magazzino al piano interrato:

Alla superficie commerciale è abbinata una superficie di magazzino di 147 m² al piano interrato, che viene affittata insieme alla superficie commerciale. Il magazzino è ideale per deposito merci, archivio, materiale o attività logistiche e completa perfettamente la superficie al piano terra.

Ampia ristrutturazione & rinnovi tecnici:
Nel contesto della ristrutturazione generale verranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione dell'impianto di ventilazione incluso il collegamento base fino alla superficie in locazione
• Sostituzione e installazione di un impianto di raffrescamento incluso il collegamento base fino alla superficie in locazione
• Conversione di tutta l'illuminazione in illuminazione di base a LED a basso consumo
• Rinnovo del vano scale
• Verniciatura di finitura e riparazioni alla facciata

Posizione:

Stazione di Zurigo-Oerlikon raggiungibile a piedi, fermata tram/auto-bus Sternen Oerlikon direttamente davanti all'edificio, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, negozi nonché garage e posti auto temporanei si trovano nelle immediate vicinanze.

Approfittate di questa occasione unica e assicurate alla vostra azienda una sede rappresentativa con massima visibilità.

Non esitate a contattarci. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento per la visita.

La visualizzazione riportata è protetta da diritti d'autore e non può essere utilizzata da terzi.