Spaziosa area rappresentativa ufficio/magazzino e esposizione con vantaggi imbattibili

Questa ampia superficie per ufficio, magazzino e esposizione al seminterrato in Europa-Strasse 19a a Glattbrugg è pronta per essere occupata immediatamente. Grazie alla facciata vetrata unilaterale, lo spazio è luminoso e rappresentativo — un vero colpo d'occhio per aziende esigenti. I locali con soffitti molto alti e i pavimenti in parquet e moquette di pregio creano un ambiente esclusivo, unico nel suo genere.
Lo spazio è ideale per un mix ufficio/magazzino e esposizione: eleganti separazioni in vetro di alta qualità permettono una progettazione degli ambienti raffinata e presentano al meglio i vostri prodotti o servizi. La climatizzazione e i servizi igienici esclusivi all'interno dell'area completano l'offerta.
Un altro punto di forza: lo spazio dispone di una consegna diretta per camion con sponda di carico e di un'area magazzino integrata, perfetta per utilizzi a elevata intensità logistica.

Highlights

• Facciata vetrata luminosa nonostante la collocazione al seminterrato — rappresentativa e accogliente
• Locali con soffitti molto alti per una sensazione di ampiezza
• Eleganti divisori in vetro di alta qualità, ideali per esposizione e uffici
• Consegna diretta per camion con sponda di carico e magazzino integrato
• Servizi igienici esclusivi all'interno della superficie in locazione
• Ristorante nell'edificio — pranzi senza deviazioni
• Parcheggi disponibili
• Locali climatizzati
• Le spese accessorie a conto ammontano a CHF 30.-/m2/anno

Posizione
L'edificio per uffici si trova in una posizione eccellente a Glattbrugg con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e alle infrastrutture. Direttamente raggiungibili sono:

• Centro di Glattbrugg a soli 700 m
• Stazione di Glattbrugg nelle immediate vicinanze (550 m)
• Aeroporto di Zurigo a pochi minuti di auto (3 km)
• Trasporti pubblici direttamente davanti all'edificio
• Accesso autostradale nelle vicinanze

Canone di locazione
Approfittate di un canone a scaglioni attraente con un eccellente rapporto qualità/prezzo:

1° anno: CHF 120.-/m²/anno netto

2° anno: CHF 155.-/m²/anno netto

dal 3° anno: CHF 190.-/m²/anno netto

Una visita vale la pena! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita:
Privera AG Sig. Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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