R4 - Concessionaria unica con massima visibilità

Spazi commerciali e per uffici attrattivi con montacarichi per auto Aree locabili flessibili fino a 5.700 m²
In una posizione ottimamente collegata offriamo in locazione spazi commerciali, showroom e uffici versatili in una moderna concessionaria con complessivamente circa 5.700 m² di superficie utile.

I punti salienti

• Spazi flessibili per vendita, esposizione, officina e uffici
• Montacarichi per auto con accesso a tutti i piani superiori
• Altezze dei locali fino a 5,15 m
• Superficie di magazzino (ca. 586 m²) e autolavaggio al piano interrato
• Spazi immediatamente disponibili in grezzo, finiture di base e uffici finemente rifiniti
• Officina e area vendita completamente attrezzate disponibili da gennaio 2027

Particolarmente interessante è il 4° piano con un moderno ufficio pronto all'uso comprensivo di climatizzazione, ventilazione, server room, pareti divisorie in vetro, pavimento sopraelevato e cucina di pregio.

Canone di locazione
CHF 280/m²/anno oltre spese accessorie di CHF 40/m²/anno

Parcheggi
Sono disponibili parcheggi esterni e posti auto in autorimessa (circa 1 posto auto ogni 100 m² di superficie locata).

I servizi igienici si trovano su ogni piano nelle aree comuni.

Una panoramica di tutti gli spazi disponibili e delle planimetrie è disponibile al seguente link:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio

Convincetevi personalmente delle molteplici possibilità d'uso. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi durante una visita personale. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Il vostro team Privera per la commercializzazione

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Spazi commerciali e per uffici attrattivi con montacarichi per auto Aree locabili flessibili fino a 5.700 m²
Offriamo in locazione spazi commerciali, showroom e uffici versatili in un edificio automobilistico moderno, situato in una posizione strategica e ben collegata. La proprietà offre complessivamente circa 5.700 m² di superficie locabile flessibile.
Punti salienti

• Spazi flessibili adatti per vendita, showroom, officine e uffici
• Montacarichi per auto con accesso a tutti i piani superiori
• Altezze dei locali fino a 5,15 m
• Circa 586 m² di spazio magazzino e un impianto di autolavaggio nel piano interrato
• Spazi in grezzo, con finiture di base e uffici pronti all'uso immediatamente disponibili
• Officina e area vendita completamente attrezzate disponibili da gennaio 2027

Un elemento particolarmente interessante è il 4° piano, che dispone di moderni uffici pronti all'uso con climatizzazione, ventilazione, una server room dedicata, pareti divisorie in vetro, pavimento sopraelevato e cucina di alta qualità.
Condizioni di locazione

• Canone: CHF 280/m²/anno
• Spese operative aggiuntive: CHF 40/m²/anno

Parcheggi
Parcheggi esterni e posti auto interrati sono disponibili (circa un posto auto ogni 100 m² di superficie locata).
I servizi igienici comuni si trovano su ogni piano.
Per una panoramica di tutti gli spazi disponibili e delle planimetrie, visitate:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio
Scoprite le molteplici possibilità che questa proprietà unica ha da offrire. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi disponibili durante una visita personalizzata e attendiamo con piacere il vostro contatto.
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