Surface de bureaux et d'exposition représentative aux atouts incomparables

Cette spacieuse surface de bureaux et d'exposition au sous-sol située Europa-Strasse 19a à Glattbrugg comprend env. 863 m² et est prête à l'emploi. Grâce à une façade vitrée unilatérale, la surface est lumineuse et représentative, un véritable atout pour les entreprises exigeantes. Les pièces à haute hauteur sous plafond ainsi que le parquet et le revêtement de moquette de haute qualité créent une ambiance exclusive, unique en son genre.
La surface est idéale comme mix bureaux et exposition : des cloisons vitrées de qualité permettent une conception élégante des espaces et mettent vos produits ou services en valeur. La climatisation et des sanitaires exclusifs à l'intérieur de la surface complètent l'offre.
Un autre atout : la surface dispose d'une livraison directe pour camions avec plate-forme élévatrice ainsi que d'un espace de stockage intégré — parfaite pour des usages à forte intensité logistique.

Loyer
Profitez d'un loyer échelonné avec un excellent rapport qualité-prix :

1re année : CHF 170.-/m²/an net

2e année : CHF 215.-/m²/an net

À partir de la 3e année : CHF 260.-/m²/an net
Les charges provisionnelles s'élèvent à CHF 30.-/m2 par an.

Points forts
Cette surface offre bien plus que du simple espace de bureaux et d'exposition — elle est une vitrine pour votre entreprise :

• Façade vitrée lumineuse malgré l'emplacement en sous-sol — représentative et accueillante
• Pièces à haute hauteur sous plafond pour une sensation d'espace généreuse
• Cloisons vitrées haut de gamme, idéales pour exposition et bureaux
• Livraison directe pour camions avec plate-forme élévatrice et stockage intégré
• Sanitaires exclusifs à l'intérieur de la surface louée
• Restaurant dans l'immeuble — déjeuner sans détour
• Places de parking disponibles
• Locaux climatisés

Situation
L'immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement excellent à Glattbrugg avec d'excellentes liaisons aux transports publics et aux infrastructures. Accessible immédiatement :

• Centre de Glattbrugg à seulement 700 m
• Gare de Glattbrugg à proximité immédiate (550 m)
• Aéroport de Zurich à quelques minutes en voiture (3 km)
• Transports publics directement devant l'immeuble
• Accès autoroutier à proximité

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite :
Privera AG M. Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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