Affittasi moderno e luminoso ufficio in centro Lugano
Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno. I moderni locali con una SUL di 185m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e…
Via Serafino Balestra 31,, 6900 Lugano, Ticino, CH
185 m²
06.11.2026
Ufficio
Galleria immagini
Panoramica
CHF 267 / m² / anno
Presentato da Privera SA
Rif. immobile n. 21008.01.420011
Disponibile dal 06.11.2026
Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.
I moderni locali con una SUL di 185m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.
I locali vengono affittati a CHF 220/m2/anno + acconto spese accessorie, totale affitto mensile lordo CHF 4'527 /mese.
I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze
Eventuali posteggi CHF 250.00 cadauno
I moderni locali con una SUL di 185m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.
I locali vengono affittati a CHF 220/m2/anno + acconto spese accessorie, totale affitto mensile lordo CHF 4'527 /mese.
I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze
Eventuali posteggi CHF 250.00 cadauno
Dettagli chiave
Fatti a colpo d'occhio
Tipo
Ufficio
Superficie
185 m²
Locali
Su richiesta
Piano
Piano 2
Anno di costruzione
1991
Disponibile dal
06.11.2026
Anno di ristrutturazione
2’019
Regione
Ticino
Ufficio
Aria condizionata
Area ufficio
Servizi coworking e ufficio
Servizi e dotazioni dello spazio di lavoro disponibili in sede
Cafeteria
Parcheggio in loco
Posizione
Contesto intorno all'indirizzo
Via Serafino Balestra 31,, 6900 Lugano, Ticino, CH
Trasporto pubblico
5 m
Negozi
500 m
Autostrada
6’000 m
Riepilogo annuncio
FornitorePrivera SA
Persona di contattoPaolo di Felice
Rif. immobile n.21008.01.420011
Superficie185 m²
StatoAnnuncio in affitto
Affitto lordoCHF 267 / m² / anno
Affitto nettoCHF 220 / m² / anno
Spese accessorieCHF 47 / m² / anno
Affitto mensileCHF 4’127/ mese
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