Spazio rappresentativo per uffici e showroom con vantaggi imbattibili

Questo ampio spazio per uffici e showroom al seminterrato in Europa-Strasse 19a a Glattbrugg comprende circa 863 m² ed è subito disponibile. Grazie alla facciata finestrata su un solo lato l'area si presenta luminosa e rappresentativa — un vero colpo d'occhio per aziende esigenti. Gli ambienti con soffitti a doppia altezza e il pregiato pavimento in parquet e moquette creano un'atmosfera esclusiva senza eguali.
L'area è ideale per un mix ufficio e spazio espositivo: pregiate pareti divisorie in vetro consentono una elegante progettazione degli ambienti e presentano al meglio i vostri prodotti o servizi. La climatizzazione e gli esclusivi servizi igienici interni completano l'offerta.
Un altro punto di forza: l'area dispone di una consegna diretta per camion con piattaforma di sollevamento e di un'area magazzino integrata — perfetta per utilizzi con elevata intensità logistica.

Canone di locazione
Approfittate di un attraente canone a scaglioni con un eccellente rapporto qualità/prezzo:

1° anno: CHF 170.-/m²/anno netto

2° anno: CHF 215.-/m²/anno netto

da 3° anno: CHF 260.-/m²/anno netto
Le spese accessorie a conto ammontano a CHF 30.-/m² p.a.

Posizione
L'edificio per uffici si trova in una posizione eccellente a Glattbrugg, con ottimi collegamenti al trasporto pubblico e alle infrastrutture. Raggiungibili nelle immediate vicinanze sono:

• Centro di Glattbrugg a soli 700 m
• Stazione di Glattbrugg nelle immediate vicinanze (550 m)
• Aeroporto di Zurigo a pochi minuti di auto (3 km)
• Trasporto pubblico direttamente davanti all'edificio
• Collegamento autostradale nelle vicinanze

Punti salienti
Questo spazio offre molto più di semplici uffici e area espositiva — è un palcoscenico per la vostra azienda:

• Ampia facciata finestrata nonostante la posizione al seminterrato — rappresentativa e accogliente
• Ambienti con soffitti molto alti per una sensazione di grande spaziosità
• Pareti divisorie in vetro di pregio — ideali per esposizioni e uffici
• Consegna diretta per camion con piattaforma di sollevamento e magazzino integrato
• Servizi igienici esclusivi all'interno della superficie in affitto
• Ristorante nell'edificio — pranzo senza deviazioni
• Parcheggi disponibili
• Locali climatizzati

Una visita vale la pena! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita:
Privera AG Sig. Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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