HOTEL COME INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Charmante hotel/pensione a Neuägeri (6314) con 9 camere d'hotel completamente arredate (tra cui TV a schermo piatto) e 1 ufficio al piano terra. Spazi di deposito pratici al piano terra e all'ultimo piano supportano l'esercizio in corso; il sottotetto offre ulteriore potenziale di ampliamento. Due posti auto con postazione di ricarica direttamente davanti all'edificio e opzionalmente altri 10 parcheggi (canone totale CHF 250.-) completano l'offerta. Ideale per operatori/operatori, investitori/investitrici o persone che vogliono entrare nel settore e subentrare in un oggetto avviato. Affittato fino al 31.12.2026 con canone di locazione netto. Non è possibile la registrazione di residenza per gli inquilini.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- 9 camere d'hotel

- 1 ufficio al piano terra

- spazi di deposito nel sottotetto e al piano terra per l'esercizio alberghiero

- il sottotetto potrebbe essere ampliato

- 2 posti auto con ricarica elettrica direttamente davanti all'edificio

- camere d'hotel completamente arredate con TV a schermo piatto

- l'immobile è affittato fino al 31.12.2026 con canone di locazione netto

- una risoluzione del contratto di affitto sarebbe possibile con l'attuale affittuaria

- non è possibile la registrazione di residenza in loco per gli inquilini

- in aggiunta 10 parcheggi, canone totale: CHF 250.-

- e così via...


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Altri dettagli
Posizione: ben collegata con i mezzi pubblici
Stato: l'immobile offre ulteriore potenziale. piano terra, 1° e 2° piano sono stati ristrutturati

Bagni / servizi: 9 (9 x lavabo / WC / doccia o vasca da bagno)
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Trasporti pubblici: autobus (linee 1 e 34), 25 m
Negozi: Sportcenter Ägeri, 1,1 km / Migros / panetteria / Denner / varie possibilità di acquisto, 1,7 km