Representative retail property in the town centre

Das charmante Ladenlokal, auch als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinseinnahmen betragen CHF 64,000 jährlich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Stadtzentrum von Sursee

- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CHF 50,000.-

- Ladenfläche im ground floor

- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze

- hohe Räume und grosse Fensterfronten

- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil im ground floor

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Mehr Details
Lage: im Stadtzentrum
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 m
Schulen: Primarschule, 300 m
Geschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m