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La vostra nuova location per negozio/ambulatorio con vista sulla Reuss e sul centro storico

Affittiamo con effetto immediato o su accordo, in una posizione di forte passaggio, una superficie per negozio/ambulatorio di quasi 114m2 al piano terra. La Bahnhofstrasse/Stadttheater è molto frequentata sia dai residenti che dai turisti. La superficie viene affittata al grezzo e può quindi essere sviluppata a piacime…

Hirschengraben, 6003 Luzern, Lucerne, CH

114 m²
Su richiesta
Retail

Panoramica

CHF 749 / m² / anno

Presentato da Wincasa

Rif. immobile n. 03721.01.1001

Disponibile dal Su richiesta
Affittiamo con effetto immediato o su accordo, in una posizione di forte passaggio, una superficie per negozio/ambulatorio di quasi 114m2 al piano terra. La Bahnhofstrasse/Stadttheater è molto frequentata sia dai residenti che dai turisti. La superficie viene affittata al grezzo e può quindi essere sviluppata a piacimento.

Questi vantaggi convincono:

- Suddivisione degli spazi flessibile, adatta come area vendita/ambulatorio (piano terra)
- Ampie vetrine per prodotti o visibilità del marchio
- Ingressi aggiuntivi per la suddivisione della superficie
- La parte sul retro dispone di finestre e accesso al cortile interno
- Allacciamento idrico e servizi igienici
- Magazzino disponibile al piano interrato

- Nuovi appartamenti nell'edificio (vivere e lavorare sulla Reuss)
- Nessun rumore di transito grazie alla zona di incontro
- Consegna la mattina fino alle 10:00 possibile
- Nuova infrastruttura dell'edificio grazie alla ristrutturazione totale

Non sono possibili concetti gastronomici!

Vi abbiamo incuriosito? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

**Le immagini non sono specifiche dell'oggetto**

Dettagli chiave

Fatti a colpo d'occhio

Tipo Retail
Superficie 114 m²
Locali Su richiesta
Piano Su richiesta
Anno di costruzione 1956
Disponibile dal Su richiesta
Anno di ristrutturazione 2’025
Regione Lucerne
Retail
Ascensore
Divisibile
Animali ammessi
Piano terra
Grezzo
Opzioni archivio / magazzino
Seminterrato / cantina
Posizione pedonale di primaria visibilità
Fronte vetrina
Potenziale per area esterna

Posizione

Contesto intorno all'indirizzo

Hirschengraben, 6003 Luzern, Lucerne, CH

Trasporto pubblico 200 m
Negozi 200 m
Asilo 500 m
Scuola primaria 600 m
Scuola secondaria 600 m
Autostrada 1’000 m

Anteprima mappa

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Documenti e file di riferimento

Riepilogo annuncio
Wincasa
FornitoreWincasa
Persona di contattoWincasa AG
Rif. immobile n.03721.01.1001
Superficie114 m²
StatoAnnuncio in affitto
Affitto lordoCHF 749 / m² / anno
Affitto mensileCHF 7’115/ mese
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Modulo di richiesta ad alta intenzione

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