NUOVA COSTRUZIONE, USO POLIVALENTE

Nel quartiere industriale di confine Rundbuck a Neuhausen sono in vendita due superfici commerciali in edilizia grezza di pregio. Grazie all'elevata portata (1500 kg/m²) le superfici sono adatte a molteplici usi: produzione, data center, laboratorio, uffici e altro. È garantito un accesso libero all'edificio e la consegna merci dall'esterno direttamente al primo piano. L'altezza dei soffitti è di 2,75 m. Sono disponibili parcheggi interni ed esterni. Un caffè/ristorante con menù di mezzogiorno fresco si trova proprio accanto.
I piani sono anche interessanti come immobili a reddito. Con un canone netto di CHF 175.- per m² all'anno il rendimento è del 4,8%. Planimetrie su richiesta.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- disponibile da subito

- nuova costruzione, possibile personalizzazione degli interni, servizi igienici già allestiti

- riscaldamento a pavimento installato, predisposizione per ventilazione presente

- pompa di calore

- ascensore persone/merci con portata massima di 1,6 tonnellate

- locali sanitari rifiniti, WC per disabili presente

- consegna merci possibile direttamente dall'esterno

- immediatamente al confine con DE, buona connessione viaria

- caffè / panetteria con menù di mezzogiorno proprio accanto

- interessante immobile a reddito con min. 4,8%

- e così via...


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Altri dettagli
Posizione: area industriale Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Condizioni: nuova costruzione

Bagni / locali tecnici: 4 (4x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporti pubblici: bus, 800 m / treno, 1,8 km
Negozi: caffè con menù di mezzogiorno, 10 m