Posizione attraente con potenziale!

I locali ad uso ufficio e studio nel complesso "7 am Park" si trovano nel cuore del vivace quartiere di tendenza Winterthur Neuhegi. Diventi parte di questo progetto!

- Superficie locabile di 291 m2 al 2° piano
- Allestimento: grezzo 2
- Ambienti estremamente luminosi
- Ascensore e servizi igienici nello vano scale ad uso comune.
- Colori e materiali delle aree comuni di gusto ricercato
- Impiantistica moderna con, ad es., impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage interrato, fibra ottica e ventilazione/raffrescamento.
- Parcheggi per la clientela disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti all'edificio
- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
- Al piano terra si è insediato un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

PUNTO FORTE

Il canone è strutturato a scaglioni ed è così composto (durata minima 5 anni, calcolo per superficie ufficio di 291 m2):

Canone nel 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Canone nel 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Canone dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

Saremo lieti di consigliarvi sulle diverse possibilità. Attendiamo con piacere la vostra richiesta di contatto.

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