Spazio ufficio e commerciale di pregio nel cuore di San Gallo

In posizione centrale a San Gallo affittiamo dal 1° dicembre 2026 una elegante e rifinita superficie ufficio/commerciale, ideale per la vostra azienda.
Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio in Davidstrasse 38 soddisfa lo standard Minergie e punta su tecnologie a basso consumo energetico e produzione di calore da fonti rinnovabili. In questo modo beneficiate di costi di esercizio ridotti e di un clima interno salutare.

Questo è ciò che vi aspetta inoltre nella vostra nuova sede:

• Superficie ufficio su due livelli con scala interna (possibile suddivisione per piano - 5° piano con 178m² / 6° piano con 447m²)
• Area reception al 6° piano
• La totalità della superficie è suddivisa in vari uffici singoli
• Pavimento in vinile in tutta la superficie
• Pareti tinteggiate di bianco
• Prese a pavimento distribuite uniformemente
• Locale tecnico / server disponibile su entrambi i piani
• Kitchenette attrezzata al 6° piano
• Lampade a soffitto
• Grandi finestre con persiane a lamelle orientabili elettricamente
• Ventilazione con apporto d'aria fresca
• Bagni donna/uomo disponibili al 6° piano
• Doccia con lavabo ad uso privato disponibile al 5° piano
• Posti auto per CHF 275.-/mese nel garage interrato dell'edificio possono essere affittati a parte
• Un locale archivio al piano interrato (71m²) è disponibile per CHF 100.- al mese.

Il costo delle spese accessorie è di CHF 35.- per m² annui (acconto).

La stazione centrale di San Gallo è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un collegamento eccellente in posizione cittadina centrale. Oltre all'ottima accessibilità con i mezzi pubblici, è presente nelle immediate vicinanze anche l'accesso autostradale per la massima flessibilità negli spostamenti. L'area circostante offre inoltre numerosi locali di ristorazione e molteplici possibilità di shopping, tra cui il centro commerciale Neumarkt.

Ha suscitato il suo interesse?
Ulteriori informazioni e impressioni sono disponibili sul nostro sito di progetto www.david38.ch/projekt.

Saremo lieti di concordare con lei un appuntamento di visita senza impegno e attendiamo il suo contatto.

Contatto:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

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