Attraente superficie per ufficio/attività in nuova costruzione, primo ingresso a Lucerna/Littau

Nel nuovo edificio Bodenhof 1 a Lucerna-Littau affittiamo disponibile da subito o secondo accordo una superficie per ufficio o commerciale versatile al piano terra con soppalco.

Superficie totale di ca. 171 m2 - su due livelli

I locali sono ideali per attività di servizi, start-up, studi di consulenza o usi commerciali tranquilli.

La superficie convince per una pratica distribuzione degli spazi. Inoltre la superficie dispone di un WC con pavimentazione in piastrelle.

Dati principali:

• Superficie: ca. 171 m2

• Ubicazione: piano terra con soppalco

• Primo ingresso / nuova costruzione

• Stato al grezzo - eventuale allestimento base

• Servizi igienici con pavimentazione in piastrelle e doccia

• Ripostiglio / spazio di deposito aggiuntivo

• Adatto come ufficio o per utilizzi commerciali tranquilli

Dintorni:

L'immobile Bodenhof 1 si trova nel vivace «quartiere Littau» a Lucerna. Il quartiere si caratterizza per un buon mix di residenze e attività commerciali e offre un ambiente di lavoro piacevole e ben collegato.

La posizione offre una buona accessibilità. I mezzi pubblici sono a breve distanza a piedi e permettono un rapido collegamento con il centro di Lucerna e le regioni circostanti. Anche in auto la posizione è facilmente raggiungibile. Sono disponibili parcheggi per i clienti nell'autorimessa.

Collegamenti autobus: fermate degli autobus si trovano direttamente nelle vicinanze o praticamente davanti all'immobile, oppure sono raggiungibili in ca. 4 minuti a piedi (es. Gasshof/Säntihof)

Stazione Lucerna/Littau: ca. 5 minuti a piedi di distanza

Possibilità di acquisto a ca. 2 minuti a piedi: Migros, Coop, Volg, farmacia, Hornbach, shop della stazione di servizio, distributore ecc.

Su richiesta è possibile affittare posti auto in autorimessa a CHF 162.15 IVA inclusa nell'immobile. Questi offrono una soluzione di parcheggio comoda e protetta dalle intemperie direttamente in loco.

Ha suscitato il suo interesse? Saremo lieti di mostrarle i locali durante una visita personale.

Siamo a disposizione per la sua richiesta di contatto.