RENTABILITÉ ÉLEVÉE EN EMPLACEMENT CENTRAL

L'immeuble mixte d'habitation et commercial offre de nombreuses possibilités pour entrepreneurs et investisseurs. Avec 11 pièces, des locaux commerciaux sur deux étages, des entrées séparées et trois salles de soins, il est idéal pour les entreprises. Le grand local ouvert avec vitrine attire la clientèle. Deux appartements 3,5 pièces loués offrent un revenu supplémentaire. L'emplacement central et l'option de reprise de 6 places de parc locatives rendent ce bien particulièrement attractif. Idéal pour des professionnels souhaitant combiner lieu de vie et lieu de travail.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- revenus locatifs potentiels de CHF 49'620.-- nets (5,5%)

- trois salles de soins séparées avec lavabo

- grand local commercial ouvert avec vitrine

- deux appartements 3,5 pièces loués

- reprise possible de 6 places de parc louées

- emplacement central à courte distance à pied du bus et de la gare

- sauna avec douche

- reprise de la GmbH existante

- et bien d'autres ...


Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible !

Rien de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le courtier immobilier équitable®

Vous souhaitez mettre un bien en vente vous-même ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Vous souhaitez faire estimer un bien ?
Connaissez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Plus de détails
Situation : centrale
État : bien entretenu et soigné

Salles de bains / sanitaires : 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo, 1 x sauna / douche, 5 x lavabo)
Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateurs
Transports publics : bus, 450 m / train, 700 m
Écoles : école, 450 m / jardin d'enfants, 400 m / crèche, 300 m
Commerces : Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1,6 km