Emplacement attractif avec potentiel !

Les surfaces de bureaux et de cabinets dans la surélévation "7 am Park" se situent au coeur du quartier tendance en plein essor Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie prenante !

- Surface louable de 291 m2 au 2e étage
- Aménagement : état brut 2
- Locaux très lumineux
- Ascenseur pour personnes et installations sanitaires dans la cage d'escalier à usage commun.
- Aménagement des parties communes avec un choix de couleurs et de matériaux de bon goût
- Technique du bâtiment moderne comprenant, par exemple, une installation photovoltaïque sur le toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques au parking souterrain, la fibre optique et un système de ventilation / refroidissement.
- Places de stationnement client disponibles, zone bleue à proximité immédiate
- Arrêt de bus Schlossäcker directement devant l'immeuble
- La gare d'Oberwinterthur ainsi que Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
- Au ground floor, un centre de fitness s'est installé; les 109 unités résidentielles sont toutes occupées.
- Plus d'informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

POINT FORT

Le loyer est échelonné et se présente comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour une surface de bureau de 291 m2) :

Loyer 1re année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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