478 m² surface commerciale / Votre nouvelle adresse professionnelle !

Disponibilité dès le 01.07.2025 ou selon accord : nous louons 478 m² de surface commerciale à Baden. La surface commerciale se caractérise par les éléments suivants :

- Surface de 188 m² au rez-de-chaussée.
- Surface de 190 m² au 1er étage.
- Possibilité de louer un appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, y compris cave, de 50 m².
- Possibilité de louer un appartement 2,5 pièces au 1er étage, y compris cave, de 50 m².
- Grandes surfaces vitrées avec possibilité de publicité.
- Espaces ouverts avec pièces séparées.
- Locaux lumineux.
- Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage.
- Cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un four et de nombreux rangements pour les ustensiles de cuisine.
- Les surfaces du rez-de-chaussée et du 1er étage sont reliées par un escalier.
- Possibilités de division/aménagement existantes.
- Les surfaces commerciales sont partiellement aménagées.
- Location d'une partie des surfaces possible.
- Bonne infrastructure.

Des places de parc peuvent être louées en sus pour CHF 150.00 par mois.

- Différents commerces se trouvent à proximité immédiate.
- Très bons accès à l'autoroute et aux transports publics.
- La halte de bus en direction de Mellingen ainsi que la gare de Baden se trouvent à 3 minutes à pied.

Si notre offre vous intéresse, nous nous réjouissons de votre prise de contact !