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Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le parc commercial de Sant’Antonino, entièrement rénové. Surfaces brutes, flexibles et idéalement situées, avec un fort passage et une excellente visibilité. Au cœur du Tessin vous attend un pôle commercial et artisanal moderne, entièrement restructuré et très bien connecté…

Via Serrai, 6592 S. Antonino, Ticino, CH

294 m²
03.01.2028
Commerce

Aperçu

CHF 9’550 / m² / an

Présenté par Wincasa AG

N° de réf. objet ..22A3

Disponible à partir du 03.01.2028
Concevez votre espace commercial idéal dans le parc commercial de Sant’Antonino, entièrement rénové. Surfaces brutes, flexibles et idéalement situées, avec un fort passage et une excellente visibilité.

Au cœur du Tessin vous attend un pôle commercial et artisanal moderne, entièrement restructuré et très bien connecté à l’A2/E35 et à la gare de Sant’Antonino.
Des enseignes reconnues telles que Coop et Decathlon garantissent un important flux de visiteurs. 1er étage : 629 m², divisés en 174 m² + 161 m² + 294 m², combinables ou louables séparément. 2e étage : 1’860 m²,
divisés en plusieurs unités selon plan. Disponible dès juin 2027.

Vos avantages :
• Surfaces brutes offrant une liberté maximale pour l’aménagement • Excellente accessibilité et visibilité • Environ 180’000 habitants accessibles en 20 minutes • Liaisons directes avec Bellinzone, Locarno et Lugano • Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement • Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demande

Intéressé ? Nous serons heureux de vous présenter les locaux et d’organiser une visite sans engagement.

Détails clés

Faits en un coup d’œil

Type Commerce
Surface 294 m²
Pièces Sur demande
Étage Étage 1
Année de construction Sur demande
Disponible à partir du 03.01.2028
Année de rénovation 2’028
Région Ticino
Commerce
Divisible
Ancien bâtiment
Gros œuvre
Options de stockage / archives

Équipements de coworking et de bureau

Services et équipements de l'espace de travail disponibles sur place

Parking sur site

Localisation

Contexte autour de l'adresse

Via Serrai, 6592 S. Antonino, Ticino, CH

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Documents et fichiers de référence

Résumé de l'annonce
Wincasa AG
FournisseurWincasa AG
Personne de contactBernasconi Petra
N° de réf. objet..22A3
Surface294 m²
StatutAnnonce de location
Loyer brutCHF 9’550 / m² / an
Loyer netCHF 8’448 / m² / an
Charges supplémentairesCHF 1’102 / m² / an
Loyer mensuelCHF 233’975 / mois
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