Grande opportunité - boutique avec vitrine au bord du lac

Dans l'immeuble Gargantini, prestigieux bâtiment historique situé au bord du lac de Lugano et dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, nous proposons à la location une boutique lumineuse de 76 m2 au rez-de-chaussée directement sur le bord du lac de Lugano. Disponible à partir de la mi-novembre 2026, le local sera livré en état "grezzo 2", offrant la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins. L'objet se compose comme suit: - grandes vitrines offrant une excellente visibilité; - prédisposition pour l'installation d'un système frigorifique; - chauffage par radiateurs; - petite mezzanine; - toilettes à usage commun (partagées entre deux unités). De plus, il est possible de louer séparément une cave sèche et ventilée. Grâce à l'emplacement privilégié au bord du lac et au passage piétonnier qui caractérise la zone tout au long de l'année, ce local représente une solution idéale pour des activités souhaitant bénéficier d'une grande visibilité et d'une clientèle locale et internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de recevoir vos coordonnées.