Bureaux attractifs, fraîchement rénovés, emplacement de premier ordre à Zurich-Oerlikon

À une position d'angle de premier plan, au Schaffhauserstrasse 339 à Zurich-Oerlikon, des surfaces de bureaux haut de gamme seront rénovées pour une livraison mi-2026, avec une superficie totale de 241 m² par étage.

L'immeuble se distingue par son excellente visibilité ainsi que par son accès optimal dans le dynamique pôle économique d'Oerlikon.

Les atouts principaux en un coup d'œil :

• Surface de bureaux en aménagement de base étendu
• Première occupation après rénovation
• Une installation sanitaire par étage
• Kitchenette
• Les travaux d'aménagement à la charge du locataire peuvent, sur demande, être amortis via le loyer
• Les charges provisionnelles (acomptes) s'élèvent à CHF 35.-/m²
• Emplacement d'angle offrant une grande visibilité

Rénovation complète et modernisations techniques :

Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront réalisés :

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement de l'installation de ventilation, y compris raccordement de base jusqu'à la surface louée
• Remplacement et installation d'un système de climatisation, y compris raccordement de base jusqu'à la surface louée
• Conversion de l'ensemble de l'éclairage en éclairage de base LED économe en énergie
• Installation d'un système de vidéointerphone
• Rafraîchissement de la cage d'escalier (mise en peinture)
• Remise en peinture + réparations de la façade

Situation :

La gare de Zurich-Oerlikon est à distance de marche, l'arrêt tram/bus Sternen Oerlikon se trouve directement devant l'immeuble, et l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes. Restaurants, commerces ainsi que parkings et places de stationnement temporaires se trouvent à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition avec plaisir pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

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